Nouveau
Réf. 12/6526
Roses, Alt Empordà
Prix:
170.000 €
À seulement 300 mètres de la plage, dans le paisible secteur de Salatà, cet appartement dans l'immeuble Ahinoa est de ceux qui donnent envie de rester. Imaginez commencer la matinée avec un café sur la terrasse, face au bleu de la Méditerranée, puis descendre à pied jusqu'au sable en à peine cinq minutes.
Depuis la terrasse et le séjour, on profite de vues sur la mer, un luxe peu courant à cette distance de la côte. Le logement est pratique et prêt à vivre : une chambre, une salle de bain complète, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une terrasse lumineuse qui devient la pièce préférée de l'été. Il comprend également une place de parking extérieure, un atout supplémentaire qui fait la différence.
Une opportunité idéale pour qui cherche son refuge de vacances au bord de la plage ou une résidence secondaire à apprécier toute l'année dans l'une des zones les plus prisées de Roses.
Données techniques
Emplacement : immeuble Ahinoa, 4e porte H, secteur Salatà, Roses · À 300 m de la plage
Distribution : 1 chambre · salle de bain complète · cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-linge) · séjour · terrasse
Parking : place extérieure à usage exclusif depuis 1999 (situation cadastrale détaillée en annexe)
Surface utile : 52,65 m² (logement) + 8,81 m² (terrasse)
État du bien : bon état
Cédula de habitabilidad : CHG00614426001
Certificat énergétique : classe E · 177 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/an · Réf. 58LMZWDWQ
ITP : taux en vigueur · Frais de notaire et d'enregistrement selon barème
AICAT n° A12184 · API n° 8561
Depuis la terrasse et le séjour, on profite de vues sur la mer, un luxe peu courant à cette distance de la côte. Le logement est pratique et prêt à vivre : une chambre, une salle de bain complète, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une terrasse lumineuse qui devient la pièce préférée de l'été. Il comprend également une place de parking extérieure, un atout supplémentaire qui fait la différence.
Une opportunité idéale pour qui cherche son refuge de vacances au bord de la plage ou une résidence secondaire à apprécier toute l'année dans l'une des zones les plus prisées de Roses.
Données techniques
Emplacement : immeuble Ahinoa, 4e porte H, secteur Salatà, Roses · À 300 m de la plage
Distribution : 1 chambre · salle de bain complète · cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-linge) · séjour · terrasse
Parking : place extérieure à usage exclusif depuis 1999 (situation cadastrale détaillée en annexe)
Surface utile : 52,65 m² (logement) + 8,81 m² (terrasse)
État du bien : bon état
Cédula de habitabilidad : CHG00614426001
Certificat énergétique : classe E · 177 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/an · Réf. 58LMZWDWQ
ITP : taux en vigueur · Frais de notaire et d'enregistrement selon barème
AICAT n° A12184 · API n° 8561
| Type: | Appartement |
|---|---|
| Surface construite: | 53 m2 |
| Chambres: | 1 |
| Salles de bains: | 1 |
| Commune: | Roses |
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
|---|---|
| État: | Bon état |
| Meublé: | Oui |
| Parking: | Oui |
| Terrasse: | 9 m2 |
| Ascenseur: | Oui |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Vue sur la mer: | Oui |
| Orientation: | Sud-Ouest |
| Placards intégrés: | 1 |
Localisation:
Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 177 kWh/m² an
Émissions:
E 32 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
8606
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel