Réf. 3/6266
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Prix:
890.000 €
<p>Vivre dans cette propriété de luxe à La Jonquera signifie s’immerger dans un environnement exceptionnel situé au nord de l’Alt Empordà, au pied du massif de l’Albera</p><p> Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison combine élégance et confort. Au rez‑de‑chaussée, un hall d’entrée ouvre sur un salon‑salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir. La cuisine, équipée d’appareils haut de gamme, offre des vues dégagées sur les montagnes, permettant de savourer l’aube tout en préparant vos repas.</p><p>À ce niveau se trouvent également deux chambres, dont une suite avec salle de bain privée et dressing, ainsi qu’une autre salle de bain complète. L’étage mansardé accueille deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux fenêtres à double vitrage et aux armoires encastrées.</p><p>Un garage accessible par une rampe peut accueillir au moins trois véhicules; il comprend également une buanderie, un bureau et une cave à vins. Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen : vaste jardin arboré, terrasses et solarium. La zone de la piscine privée chauffée dispose d’un espace bien‑être avec salle de sport, sauna, douche et salle d’eau, ainsi que d’une cuisine d’été avec barbecue et salle à manger. Un appartement indépendant avec chambre en suite garantit l’intimité des invités. Réveillez‑vous avec les premiers rayons illuminant les montagnes de l’Albera, et organisez des dîners en plein air sous les étoiles : cette villa haut standing à La Jonquera offre une expérience de vie inégalée.</p><p><br></p>
| Type: | Maison |
|---|---|
| Surface utile: | 280 m2 |
| Surface construite: | 624 m2 |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bains: | 6 |
| Terrain: | 1.018 |
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
|---|---|
| État: | Restauré |
| Buanderie: | Oui |
| Débarras: | Oui |
| Chauffage: | Centralisée |
| Climatisation: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Orientation: | Nord |
| Placards intégrés: | 1 |
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 298 kWh/m² an
Émissions:
F 61 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
8606
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel