Réservé
Réf. 32/4504
Roses, Alt Empordà
Prix:
950.000 €
ROSES - MAS FUMATS: Villa totalement rénovée jouissant de vues spectaculaires sur les Pyrénées et la baie de Rosas à vendre
Cette belle et grande villa de 550 m2 a été totalement rénovée et agrandie de 2013 a 2016. Orientée Sud, en bordure d’une réserve naturelle, sur les hauteurs de Mas Fumats elle offre une vue spectaculaire à 180°, sans aucune obstruction, sur les Pyrénées, la plaine de l’Emporda et la baie de Rosas. Elle est distribuée sur 2 niveaux, reliés par ascenseur, constituant chacun une zone de vie indépendante. Le niveau haut est constitué de 3 chambres dont une suite avec salle de bains privée et dressing, une chambre double avec dressing et une chambre bureau équipée d’un divan-lit, ces deux dernières partageant une grande salle de bains, hall d’entrée et toilette. Un espace ouvert contient le salon, la salle à manger et une cuisine américaine. Le tout forme un U lumineux entourant une grande terrasse de 110 m2 avec en son centre une piscine de 10 X 4 m chauffée avec système de sel, fermeture électrique et douche ainsi qu’un porche de 40 m2. Prolongés de deux auvents électriques. Un petit garage ainsi que 2 emplacements de parking privés complètent l’ensemble. Chauffage au gasoil et A/C réversible partout.
Le niveau bas présente une zone de jour sous forme d’un espace ouvert modulable disposant d’une entrée privée et offrant un salon aux vues spectaculaires, un salon TV (contenant chacun un divan-lit) un espace petit-déjeuner pour 2 personnes, une salle a manger, une cuisine/bar, un home ciné, une salle de bains, bodega et terrasse. Chauffage central et A/C réversible.
La zone de nuit se compose de 2 grande suites, dont l’une offrant une vue exceptionnelle, et une 3ème grande chambre avec accès à la salle de bains de la zone de jour. A/C réversible dans chaque chambre.
Toutes les chambres disposent de TV satellite et de l’internet.
Le jardin qui occupe le reste de la parcelle de 1.500 m2 dispose d’un bassin d’eau avec fontaine et d’une belle terrasse exposée sud. Les nombreuses plantes et arbres disposent d’un arrosage automatique. Il forme une une zone d’été autonome autour d’une piscine avec système de sel et jacuzzi de 6 X 3,5 m, et une douche constituée d’une cuisine d’été complètement équipée prolongée par un auvent électrique et d’un coin toilette.
En sous-sol un grand espace reste disponible pour aménagement.
En résumé 6 chambres a coucher, 5 salles de bains, couchages pour 14, 2 piscines, un ascenseur.
Cette belle et grande villa de 550 m2 a été totalement rénovée et agrandie de 2013 a 2016. Orientée Sud, en bordure d’une réserve naturelle, sur les hauteurs de Mas Fumats elle offre une vue spectaculaire à 180°, sans aucune obstruction, sur les Pyrénées, la plaine de l’Emporda et la baie de Rosas. Elle est distribuée sur 2 niveaux, reliés par ascenseur, constituant chacun une zone de vie indépendante. Le niveau haut est constitué de 3 chambres dont une suite avec salle de bains privée et dressing, une chambre double avec dressing et une chambre bureau équipée d’un divan-lit, ces deux dernières partageant une grande salle de bains, hall d’entrée et toilette. Un espace ouvert contient le salon, la salle à manger et une cuisine américaine. Le tout forme un U lumineux entourant une grande terrasse de 110 m2 avec en son centre une piscine de 10 X 4 m chauffée avec système de sel, fermeture électrique et douche ainsi qu’un porche de 40 m2. Prolongés de deux auvents électriques. Un petit garage ainsi que 2 emplacements de parking privés complètent l’ensemble. Chauffage au gasoil et A/C réversible partout.
Le niveau bas présente une zone de jour sous forme d’un espace ouvert modulable disposant d’une entrée privée et offrant un salon aux vues spectaculaires, un salon TV (contenant chacun un divan-lit) un espace petit-déjeuner pour 2 personnes, une salle a manger, une cuisine/bar, un home ciné, une salle de bains, bodega et terrasse. Chauffage central et A/C réversible.
La zone de nuit se compose de 2 grande suites, dont l’une offrant une vue exceptionnelle, et une 3ème grande chambre avec accès à la salle de bains de la zone de jour. A/C réversible dans chaque chambre.
Toutes les chambres disposent de TV satellite et de l’internet.
Le jardin qui occupe le reste de la parcelle de 1.500 m2 dispose d’un bassin d’eau avec fontaine et d’une belle terrasse exposée sud. Les nombreuses plantes et arbres disposent d’un arrosage automatique. Il forme une une zone d’été autonome autour d’une piscine avec système de sel et jacuzzi de 6 X 3,5 m, et une douche constituée d’une cuisine d’été complètement équipée prolongée par un auvent électrique et d’un coin toilette.
En sous-sol un grand espace reste disponible pour aménagement.
En résumé 6 chambres a coucher, 5 salles de bains, couchages pour 14, 2 piscines, un ascenseur.
| Type: | Maison |
|---|---|
| Surface : | 497 m2 |
| Chambres: | 6 |
| Salles de bains: | 4 |
| Commune: | Roses |
| Transaction: | Vente |
| Zone: | mas fumats |
|---|---|
| Parking: | Oui |
| Garage: | Oui |
| Terrasse: | 110 m2 |
| Ascenseur: | Oui |
| Chauffage: | Oui |
| Climatisation: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Vue sur la mer: | Oui |
| Certification énergétique: | E - 244 kWh/m2, E - 64 kg CO2/m2 |